Bir nem ölçer, çeşitli inşaat malzemelerindeki nem seviyesini tespit etmek için tasarlanmış bir araçtır. Ahşap, fayans, cam elyafı, çatı ve sıva gibi malzemelerin nem içeriğini ölçebilir.
İki farklı nem ölçer türü vardır: pim tipi ve arama modu. Bazı nem ölçerler her iki seçeneği de içerir. Pim tipi sayaçları, bir malzemenin yüzeyinin nem içeriğini veya prob kullanarak artan derinliği ölçer. Problar, malzemenin elektrik iletkenliğini ölçen ince metal direklerdir. Elektriksel iletkenlik, malzemenin üzerindeki nem miktarını gösterecektir.
Arama modunu kullanarak çalışan nem ölçerler, genellikle radyo dalgaları veya elektrik akımı olan elektromanyetik dalgalar yayar. Bu dalgalar bir malzemede nem varlığından etkilenir. Cihaz geri gönderilen emisyonların özelliklerinde değişiklikler tespit eder ve sonra toplanan bilgilere dayanarak nem seviyesini hesaplar. Farklı ürünler bu hesaplamaları farklı yapar. Bazı sayaçlar, bir malzemenin direncinin nem içeriğinden ters olarak değişeceğini varsayar. Diğerleri yayılan radyo dalgalarının özelliklerini algılar.
Uluslararası Ev Denetçiler Birliği (InterNACHI), en iyi nem ölçüm cihazlarının hem pim tipi hem de arama modu yöntemini kullanarak ölçüm aldığına inanmaktadır.
