"Tekel" oyununun temel kuralları, her oyuncunun bir belirteç seçmesini ve 1.500 $ 'lık bir başlangıç harekatı almasını ve ardından bir oyuncuyu bankacı olarak görevlendirmesini içerir. Her oyuncu sırayla iki zar atar ve oyun tahtası etrafında hareket eder, mülk satın alır, vergi öder ve gerektiğinde kart çeker.
Oyunun başında, oyuncuların oyun tahtasını düzenlemeleri ve Chance ve Community Chest kartlarını uygun noktalara yerleştirmeleri gerekir. Ardından, her oyuncu mevcut setten bir belirteç seçer ve Go alanına yerleştirir. Bir oyuncu Bankacı olarak hareket etmeli, her oyuncuya 1.500 ABD doları vermeli ve kalan parayı, mülk tapuları ve mülk jetonlarıyla birlikte Banka alanına koymalıdır. Son olarak, oyun Bankacı'nın zar atması ve jetonu uygun sayıda boşluğa taşıması ile başlar.
Sonraki her oyuncu zarı atar ve üzerinde yürüdüğü alanların talimatlarını izleyerek belirteçlerini hareket ettirir. Bazıları bir oyuncuya kart çekmesini isteyebilir, bazıları ise oyuncuyu Jail'e gönderebilir. Boş bir mülke inen her oyuncunun mülkü satın alma seçeneği vardır. Bir oyuncu bir başkasına ait olan bir mülkün üzerine inerse, o oyuncu mal sahibine kira öder. Başka bir oyuncu Go karesini geçtiğinde, o oyuncu 200 $ toplar.
