Manyetit, içinde bulunduğu karışımların çoğunun yoğunluğunu arttırır. Bu özellik, manyetitin ağır beton, su filtrasyonu, kömür madenciliği, peyzaj ve bazı demir bazlı kimyasalların üretiminde kullanılmasına izin verir.
Beton karışımına manyetit eklendiğinde, standart betondan iki kat daha ağır olan ağır beton üretir. Ağır beton, nükleer santraller, röntgen tesisleri ve uranyum madenciliği tesisleri gibi radyasyondan korunmayı gerektiren binalarda yaygın olarak kullanılmaktadır. Ağır beton, ısıyı standart betondan daha verimli tutar ve güneş ısısını korumak için evlerde kullanılabilir.
Manyetit, su filtreleme sistemlerinde de kullanılabilir. Manyetitli bir su filtreleme sistemi, temizleme aşamasında daha agresif bir geri yıkamaya ve ayrıca bir mıknatıs kullanarak manyetiti geri kazanma özelliğine sahiptir.
Aynı zamanda, kömür madenciliği işlemlerinde, daha az yoğun kömürün yüzeye yüzmesine izin vererek daha ağır kirleri çıkarmak için suyla bulamaç olarak kullanılır. Manyetit bu işlemde zamanın yüzde 90'ında tekrar kullanılabilir.
Manyetit, aynı zamanda demir bazlı kimyasallar ve gübreler üretmek için demir kaynağı olarak da kullanılır. Ferrik klorür ve ferrik sülfat başlangıç materyallerinden biri olarak manyetit ile üretilir. Bu kimyasallar su arıtma tesislerinde ham suyun arıtılmasında etkilidir. Manyetit cevherinin karanlık ve parlak doğası peyzaj düzenlemesinde vurgu kayalar olarak kullanılmasına neden olmuştur.
