Ay özellikleri, kraterler, maria ve yaylalar gibi aydaki fiziksel özelliklerdir. Maria, aydaki karanlık, düz ovalar, oysa yüzeydeki yaylalar yükseltilmiştir ayın. Bu özellikler ayın uzay kayaları, asteroitler ve kuyruklu yıldızlar tarafından vurulmasının sonucudur.
Maria, ayın koyu renkli bölgeleridir ve çoğunlukla ayın yakınında, her zaman Dünya'ya bakan ayın yanında görülür; ayın uzak tarafı bu düzlüklerin çok azını içeriyor. Maria pürüzsüzdür ve çok fazla krater içermez. Yaylalardan daha genç oldukları bilinmektedir, çünkü daha çok krater bulunan bölgeler daha yaşlıdır. Maria, nesneler ayı etkilediğinde, yüzeyini çatlattığında ve lavların çatlaklardan sızmasına, araziye yayılmasına izin verdiğinde oluşmuş. Maria'dan alınan taşların yaklaşık 3.8 milyon yaşında olduğu tespit edildi. Ay maria, bir zamanlar suyla dolu denizler olduğuna inanılıyordu, ancak bilim adamları bunun böyle olmadığını buldu.
Ay yaylaları ayın daha hafif kısımlarıdır. Bu bölgelerde bulunan kayalar yaklaşık 4,2 milyar yıllıktır. Yaylalar, diğer kraterlerde oluşanlar da dahil olmak üzere kraterlerle doludur. Ayın kraterleri, esas olarak güneş sisteminin kurulmakta olduğu dönemde uzay molozlarından kaynaklanan bombardımanın sonucudur.
