Kazanç Kapitalizasyon Oranı Nedir?

Bir hissenin kazanç kapitalizasyon oranı, mümkün olan en uygun koşullarda payın değeridir. Hissenin beklenen yıllık kazancını, şimdiki fiyatına bölerek belirlenebilir.

İş dünyasında, kazanç oranının aktifleştirilmesi olarak adlandırılan benzer bir kavram vardır. Bir şirketin sadece bir hisseden ziyade kazanma potansiyelini tahmin eder.

Bir işletmenin kazanç kapitalizasyonunu belirlemek için, işletmenin beklenen yıllık geliri kapitalizasyon oranına bölünür. Aktifleştirme oranı yüzde olarak yazılmıştır ve bir yatırımın gerçekleştirmesi beklenen gelir oranını ifade eder. Örneğin, bir işletme 1 milyon dolara satın alındıysa ve yılda 100.000 dolar kazanıyorsa, kapitalizasyon oranı yüzde 10 olur çünkü 1 milyon bölü 100.000'e eşittir. 100.000 ABD Doları tutarındaki gelir net gelir olmalıdır, yani maaş bordroları ve kamu hizmetleri masrafları gibi harcamalardan sonra elde edilen para brüt gelirden düşülecektir.

Bu kavram genellikle işletmelerin varlıklarına da uygulanır. Ek binalar için gayrimenkul gibi bir işletmenin belirli yatırımlarının ihtiyatlı yatırım olup olmadığını belirlemek için kullanılabilir.