Bir beton zemin terliyorsa, muhtemel suçlu, iç beton levha yüzeyinin zaman zaman çiğlenme noktası yoğunlaşmasının bir sonucu olarak nemi geliştirdiği, terleme levha sendromu olarak bilinen bir durumdur. Beton kaygan yüzeyi, bu yüzeyde ağır cisimlerin hareket etmesini veya kaldırılmasını tehlikeli hale getirir.
Çiğlenme noktası yoğuşması beton zeminin terlemesine neden olduğunda, nemli, ılık hava açık pencerelerden, havalandırma deliklerinden ve kapılardan bir yapıya girer. Hava hareket ederken, sık sık zeminde olan çiğlenme noktasında veya altında bulduğu herhangi bir yüzeye yoğunlaşır. Ortam sıcaklığı hızla yükseldiğinde, bağıl nemin yanı sıra, bir terleme levhası oluşması muhtemeldir, çünkü boşluğa giren nemli havanın, zemindeki boşluğu zeminden ısıtması çok daha az zaman alır. Bu genellikle plakayı yoğuşmanın gerçekleşmesi için yeterince soğuk bırakır.
Bazı durumlarda, beton zemin üzerinde tuz birikintileri olduğunda, zemin de terler. Tuz, nemi çevreleyen havadan ve betondan çeker. Bazen betonun içindeki nem gelişir ve karışımdaki tuzu daha fazla nem çekeceği yüzeye iter.
