Kullanılmış cihazlar için amortisman, satın alım tarihinden itibaren beş yıl içinde gerçekleşir. Bu, satın alma fiyatı, teslimat ücreti, satış vergisi ve kurulum ücretlerinin toplamının beşe bölünmesiyle yıllık amortisman tutarını verir. . Bu yalnızca birincil mülk değil, kiralık mülkteki cihazlar için geçerlidir.
IRS kurallarına göre, bir kiralık mülk için satın alınan bir cihaz, ne zaman kullanılırsa kullanılsın, 1 Temmuz'da alınmış ve hizmete alınmış gibi işlem görür. Bu, "Yarım Yıllık Sözleşme" olarak bilinir ve IRS Yayını 946, 70-73. Sayfalarda uygun amortismanın nasıl hesaplanacağını gösterir. İstisna, bir kiralama biriminin sahibinin vergi yılının son çeyreğinde bir kiralık mülk için toplam doların yüzde 40'ından fazlasını harcaması durumunda gerçekleşir. Bu durumda, satın alma grubu çeyreklik bazda alınır ve her grup "çeyrek ortası" nda amortismana tabi tutulur.
Bir başka önemli ipucu, eğer bir sahibi ana konutu için yeni bir cihaz alırsa ve kullanılmış cihazını kiralama ünitesine taşırsa, sahibi sadece cihazın taşındığı andaki değerine bağlı olarak değer kaybedebilir. yeni birimin fiyatından daha.
